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시공 전
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토요일 저녁 7시 무렵 문의가 접수된 건입니다.
에어컨 철거 뒤 마감 단계에서는 복합상가 중층은 반출 시간과 동선이 제한되는 경우가 있어 관리 측과 미리 협의합니다.
화장실 원상복구 뒤 마감 단계에서는 지하 1층 매장처럼 준공 연도가 오래된 곳은 건축물 대장으로 사용 자재를 먼저 살펴봅니다.
지하 1층 매장 반출 동선을 고려하면 급배수 배관을 새로 낸 네일숍은 막음 처리 상태를 검수 때 따로 확인받습니다.
집합건물 상가 관리 규정상 분진이 많이 나는 에어컨 철거는 물 뿌림과 집진을 병행합니다.
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전기 배선 정리 일정을 잡을 때 주점 현장은 재사용하거나 매각할 집기를 먼저 분류해 두면 폐기물 양이 줄어듭니다.
바닥 데코타일 철거 공정이 들어가는 경우에는 학원 현장 주변에 작업 안내문을 붙이고 관리사무소에 일정을 알립니다.
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- 1단계현장 실측·범위 확정
- 2단계내부 철거·폐기물 반출
- 3단계원상복구·임대인 검수
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현장은 주상복합 2층에 있는 8평 치과 의원이었습니다.
소형 사무실의 경우 열쇠와 출입카드 반납 일정도 검수와 함께 정해야 계약 종료 절차가 한 번에 정리됩니다.
바닥 평탄 작업 일정을 잡을 때 엘리베이터 없는 3층은 관리사무소 확인서가 필요한 경우가 있어 검수 일정을 함께 잡습니다.
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집합건물 상가 반출 동선을 고려하면 소형 공장에서 나오는 목재, 석고보드, 금속, 유리는 분리해서 반출해야 처리 기준에 맞습니다.
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| 체크 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 석면 함유 자재 | 석면 조사 후 전문 해체업체 신고·처리 안내 |
| 폐기물 반출 | 적법 처리·처리확인서 발급 안내 |
| 철거 면적(평)·공정 | 현장 실측 후 확정 |
| 원상복구 범위 | 임대차 계약 조건 확인 후 확정 |
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전문 직영 시공팀
외주 하청 없이 숙련된 직영 전문 기술진이 직접 책임 시공합니다.
투명 정찰제 원칙
작업 전 명확한 비용 기준을 안내드리며 부당한 추가 요금을 청구하지 않습니다.
현장에 맞는 작업 방식
현장 조건을 확인한 뒤 필요한 장비와 인원을 정해 진행합니다.
작업 후 확인 안내
마무리 후 결과를 함께 확인하고 이후 관리 방법을 안내합니다.
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노래방 계약 만료를 앞두고 여쭙니다. 임대인 검수는 어떻게 진행되나요?
지하 1층 점포 점포는 관리실 담당자가 공용부 원상 여부를 따로 확인하므로 일정을 함께 잡는 것이 좋습니다.
연수구 역세권 상가 1층에서 공유 오피스를 하다가 정리하려고 합니다. 석면이 있으면 비용이 늘어나나요?
20평 조건이라면 엘리베이터 사용 가능 여부와 차량 정차 위치에 따라 반출 인력이 달라져 견적에 반영됩니다.
연수구 오피스 빌딩 7층에서 소형 사무실을 하다가 정리하려고 합니다. 오피스 빌딩 7층 관리실 확인도 따로 받나요?
검수 전날 미리 자체 점검을 해 두면 당일 지적 사항이 줄어 보증금 정산 일정이 빨라집니다.
노래방 계약 만료를 앞두고 여쭙니다. 역세권 상가 1층 공용부 보양은 어떻게 하나요?
연수구 주거지와 가까운 상가는 소음 규제 시간을 지켜야 하므로 지자체 기준을 확인합니다.
60평 베이커리 철거를 알아보고 있습니다. 입점 사진이 없으면 어떻게 하나요?
연수구 현장 기준으로 보면 원상복구 범위는 임대차 계약서와 입점 당시 상태를 기준으로 정해지므로 계약서 특약부터 다시 읽어 봅니다.
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